Refúgio de tranquilidade e natureza. Imagine acordar com o som da água correndo na cachoeira, colher frutas frescas no quintal e caminhar por trilhas em meio a araucárias e palmeiras-juçara.
A casa em estilo germânico guarda histórias e memórias, enquanto o quiosque com fogão campeiro e espaço para parrilla convida a encontros em família e celebrações típicas da vida no interior.
Com energia solar, agrofloresta em desenvolvimento e três anos sem uso de agrotóxicos, a propriedade já respira sustentabilidade e futuro. O açude com peixes, os animais que permanecem e a diversidade de cultivos tornam o espaço autossuficiente e cheio de vida.
Privacidade, contato direto com a natureza e proximidade da cidade: em apenas 20 minutos você está em Santa Cruz do Sul, mas ao chegar aqui, o tempo desacelera e a sensação é de estar em um verdadeiro santuário natural.
Sobre o imóvel:- 14,7 hectares (100m de frente x 100m de fundo)
- Área plana de várzea + áreas de mata nativa preservada
- Estrada até o topo da propriedade
Casa Principal- Estilo germânico, construída em tijolos à vista
- 3 quartos, sala, cozinha, despensa interna
- 3 despensas externas, varanda e garagem coberta
- Permanecem 2 ar-condicionados e móveis antigos
Estruturas de Apoio- Quiosque com fogão campeiro, quarto de defumação, espaço para parrilla e pia
- 2 galpões
- Galinheiro
- Horta cercada
- Agrofloresta implantada há 3 anos
Recursos Naturais- Açude com peixes (tilápias e carpas)
- Cachoeira dentro da propriedade
- Mata nativa com araucárias, palmeiras-juçara e grande biodiversidade
- Água de vertente e água da rua
- Reservatórios de água da chuva (5 mil e 10 mil litros)
Sustentabilidade- Energia solar instalada
- 3 anos sem uso de insumos químicos ou agrotóxicos
Produção e Cultivos- Potreiro piqueteado
- Plantios: amoras, nogueiras, citronela, erva-cidreira, pitaias
- Diversas frutíferas: jabuticaba, bergamota, laranja, mamão, banana, goiaba, pera, pêssego, abacate, romã, caqui, maracujá, lima, uva, ariticum, pinhão, cereja-do-rio-grande, café, marmelo, nêspera, ameixa-preta, chuchu
Localização- 5 minutos do centro de Sinimbu
- 20 minutos de Santa Cruz do Sul
- Casa em área segura, não atingida por enchente
Documentação- Escritura em dia e atualizada
- Demarcações de terra recentes
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